为什么申请不了抵押贷呢,国家为什么不让盖别墅

国家尽管禁止了别墅的开发建设，但很多人疑惑，自己的市区不是有开发商在盖别墅吗？国家的政策没起作用？其实最关键的一点在这里：对别墅的定义！国家政策里对别墅的定义为：独栋、独门、独户的住宅。所以，是在老家盖了一套别墅。好，我们村的大部分人是比较恋家的，都在家里盖了小别墅，目前已经有几十家的别墅?盖了起来。

为什么现在不允许开发商建别墅了？

专业人士给你作答。本人建筑行业5年。国家尽管禁止了别墅的开发建设，但很多人疑惑，自己的市区不是还有开发商在盖别墅吗？国家的政策没起作用？其实最关键的一点在这里：对别墅的定义！国家政策里对别墅的定义为：独栋、独门、独户的住宅。且容积率极地。而开发商们就打了擦边球，你不说是独栋吗？好我开发出联排的，两套别墅隔一堵墙，这不就算不得独栋了。

还有更夸张的叠加至四五层的，也自称为别墅，其实这钻了政策的漏洞。再者有开发商在楼盘内开发高层几栋，再加上几套别墅，在平均容积率上增大了，超出国家要求。所以，别墅至今被禁止但依然改着名字在开发。当然国家禁止开发别墅有着深远的意义，一则在于过大拉开贫富差距，不利于社会的平稳发展。二则别墅本身容积率不高，土地占用面积极大，浪费土地资源。

为什么现在农村土地都不让盖房子了，以后农村的地皮会很值钱吗？

谢谢您的邀请！作为农村的瓜娃子，我来回答一下吧！农村不让盖房子，目的是为了完成城镇化。目前国内的城镇化达到64%左右。还有15%左右的空间。不让在农村盖房子了，就是意味着收割最后一批农民，让农民进城，继续接盘房地产了。以后大部分的农村的人会越来越少，都将会进城发展。但是农村的房子还是得留下来，毕竟根在那。

我老家是河南的，我在18年的时候，花费了68要盖了一套别墅。我之所以这么做，就是因为我想留个根在老家，也想让老母亲安享晚年。我不在乎老家的房子值钱什么的，我不会卖宅基地，我的思想很传统，我只是希望以后仍然回老家生活。在上海工作了10多年了，仍然买不起房子，我相信我早晚有一天还会回到那个生我养我的地方。

所以，还是在老家盖了一套别墅。大家不要笑话，我的眼光就是这样，不为投资，不像别人那样，买房子就是投资的，或许只有我是为了居住的吧。我的思想比较传统，我只是想待年华老去，有一住所，养养花，晒晒太阳。让老母亲有个养老的地方。今年春节回老家的时候，看到村子里又多了几套别墅，都是我的小学同学盖的，花了近80多万。

当时，我也问他，为什么不买一套呢，他也说还是待在农村吧，这样安心。一个“安心”道出了他的内心。我也是这么想的。现在很多村子人越来越少了，大部分的村落会随着年轻人的减少而消逝。还好，我们村的大部分人还是比较恋家的，都在家里盖了小别墅，目前已经有几十家的别墅?盖了起来。至于题主说的，农村不让盖房子了，或许题主那边应该是发达的地方。

因为发达的地方，政府会通过拆迁来合村并镇。比如江苏那边的苏北一些村落；还有山东那边的寿县，曹县等地方，大都通过拆迁合村并镇了。所以，怎么说呢，有些地方已经打算合村并镇的预期在，所以不让盖房子了。大部分的农村，还是可以盖房子的，只不过得需要村委会报备，审批以后，才能在老家宅基地上面盖房子。不能用耕地盖房子，这是明文规定的。